不動産管理会社様案件・改修工事【アパート・外壁上塗り工程】

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上塗り作業のご紹介

管理会社様一棟管理物件（アパート）の外壁塗装工事前の大切な工程の【外壁上塗り工程】を実施させていただきました。

法人のお客様からのご依頼も増加

弊社は個人のお客様の外壁塗装をメインにおこなっておりますがお陰様で最近は【不動産管理会社様】や【工務店様】などの法人のお客様からもお問い合わせやご用命をいただいております。

不動産管理会社様のリフォーム事業としての収益向上のお手伝いも可能です！

弊社では専門の技術を持った職人が【雨漏り診断】も可能ですので、雨漏れのご相談→修繕工事のご用命といったケースもございます。

上塗りの重要性

美観向上と仕上がりの決定

上塗りは外壁塗装の最終工程で、塗料本来の発色をさせて、外観を美しく整えます。

既存外壁と同系色ですが、艶が出て大変綺麗な色見に仕上がってきました！！！

外壁部の上塗りで使用した塗料

アステックペイント　シリコンREVO遮熱

期待耐用年数13年～16年の高耐候性塗料になります！

高耐候性・ラジカル制御で劣化抑制・遮熱性・低汚染性・防カビ/防藻性

が主な特徴となります。

遮熱塗料の実験では、一般塗料と比べて表面・裏面温度が9度低い結果が出ております。

耐久性の向上

紫外線や雨などによる汚れなどを保護して、外壁材が劣化することを防ぎます。

塗料の性能の発揮

中塗り、上塗りの2回塗装をおこなうことにより、規定の塗膜の厚さを作り、塗料の機能（防水性・低汚染性・遮熱性）などを発揮させます。

建物の寿命を延ばす

強い塗膜が形成されることにより、建物の構造を保護して、住宅全体の寿命を延ばすことにつながります。

上塗りが重要な理由

外観の見た目を決定づける

上塗りの仕上げが塗装後に人目のつく部分になります。

上塗りの品質が外壁塗装の仕上がり完成度を左右するといっても過言ではございません。

塗料性能を引き出す

多くの塗料は、中塗り・上塗りの2回塗装をすることで、塗料本来の性能を発揮するように作られております。中にはまれに上塗りを省いて、下塗り→中塗りだけしか施工しない、悪徳業者も存在しますので、ご注意ください。

経済的なメリット

正しい上塗り施工を実施することで、早期の塗膜剥がれや劣化、不具合を防止して、将来的な修繕や補修費用を発生を抑える事にもつながります。

本日の施工風景

上塗り施工中

施主様ファースト

アパートやマンションも戸建同様に入居者様に出来る限りご迷惑をお掛けしないように最大限の配慮をして作業を進めております。

弊社では、施工職人の【現場清掃】【挨拶やマナーの徹底】【施主様への配慮】などに重点を置いております。

弊社ではアパートやマンションなどの施工にも大変自信をもっております！

外壁・屋根に関するご相談は当店まで！

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