横須賀市公郷町H様邸【屋根カバー工法/1日目工程】

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本日は【屋根カバー工法】の初日の工程を実施いたしました。

【新規ルーフィング（防水シート）貼り付け】【役物取付】【材料荷上げ】

を本日は実施です。

屋根カバー工法とは？

既存の屋根の上に新しい防水シート（ルーフィング）を新規で重ねて

さらにその上から新しい屋根材を重ねて施工する工事になります。

メリット

既存の屋根材はそのままの為、工期が短い点や費用を抑えられる点が

メリットとなります。

また、屋根が二重になる事のより、断熱性や遮音性などが良くなる場合があります。

デメリット

瓦などの屋根材には、カバー工法は出来なく、基本的にはスレート屋根への施工がメインとなります。

また、二重構造となり、屋根重量が増える為、建物への負担や耐震性が悪くなってしまう場合があります。

カバー工法は1回までしか出来ない点もデメリットとなります。

注意点

既存の下地の状態や屋根の状態、今後のライフプランなどから適正な工事を提案してくれる業者での施工を推奨します。

屋根材についても、ガルバリウム鋼板屋根材など軽量の屋根材を推奨します。

H様邸の屋根の状態

ニチハのパミールと言って屋根塗装が出来ない程の劣化状態です

屋根材がボロボロ落ちてくると言ったご相談から調査した所、この状態でした・・・

ちなみにこちらのご自宅は、築25年程のご自宅です。

中古不動産物件として購入をされて、来年の春に引越を予定されております若いご家族の方でしたので、しっかりとしたプランではありつつ出来る限り工事費用を抑えるプランでご提案させていただきました。

パミール屋根とは

メーカー： ニチハ株式会社（外壁材メーカー）

製造期間： 約1996年〜2008年

素材： 無石綿スレート（セメント＋パルプ繊維）

当時はアスベスト（石綿）の使用が禁止され始めた時期で、
その代替として「ノンアスベスト屋根材」として開発されました。
しかし、技術がまだ安定していなかったため、耐久性に問題があり、
経年とともに劣化が進行する事例が多数報告されています。

主な劣化症状

屋根材が層状に剥がれてくる（ミルフィーユ状の剥離）
反りや浮き、ひび割れが発生しやすい
釘が効かなくなり、屋根材がズレたり落下することも

これらの症状は屋根内部から進行するため、
塗装では根本的な改善ができません。
実際、塗装をしても1〜2年で再剥離するケースが多く見られます。
また、下地補修で一時的に整えても、再び釘抜けや割れが起こる可能性があります。

対策及び適応工事

パミール屋根は構造的な劣化が進行するため、
基本的には 「カバー工法」または「葺き替え工事」 が推奨されます。

H様邸の施工前の状態写真

新規防水シート施工

既存屋根の上に新規の防水シート（ルーフィング）を貼っていきます。

防水シートは名前の通り、雨水などが内部に侵入する事を防ぐ大変大切や

役割をもっております。

防水シート貼付後

新規屋根材設置

次の工程は【新規屋根葺き】【樹脂貫板設置】【新規板金取付】【仕上げ工事】【完工検査】となります。

またご紹介させていただきます！！！

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