2026.04.24

横須賀市吉井Y様邸【外壁塗装/下塗り】

Y様邸の外壁の【下塗り作業】を実施いたしました。 養生作業をしっかりとおこないましたので、安心して下塗り工程をおこなう事が出来ました！！！ 養生作業をしっかりおこなう事により、下塗り以降の工程がスムーズに進み更には施工品質も向上します！ 下塗りの役割 写真を見ていただければ分かるかと思いますが劣化した外壁材に下塗り塗料を塗るだけで違いが一目瞭然です！ 上塗り塗料の密着性の向上 下塗りを適当におこなうと、中塗りや上塗り塗料がしっかりと密着しないで、塗膜が剥がれることがあります。 実際に、弊社に現地調査のご依頼をいただき、現地調査にいくと、施工不備（下塗り塗装を雑におこない、上塗り塗料が剥離している）となっていることも多々ございます。 実際に弊社で先日現地調査した写真 このような状態になってからでは手遅れとなってしまい、ここから外壁塗装をするとなると、一度全てを剥離してから塗装の工程をするか、外壁材を新規に施工をする外壁カバー工事をする必要性がございます・・・ もちろん通常の外壁塗装に比べて、費用は高額となってしまいます・・・ それだけ、下塗り工程は大変大切な工程となります。 下地の補修/平滑化 外壁の小さなひび割れや凹凸、傷などを下塗りにより埋めて下地を整える効果がございます。 塗料の吸い込みの抑制 中塗り・上塗りの塗料が過度な吸い込みをすることを防ぎ、均一な仕上がりにつながります。 仕上がりの際の発色向上/色ムラの抑制 下塗り塗料で下地を整えることにより、上塗り塗料の発色が良くなり、塗膜の厚みが均一となり、美しい仕上がりとなります。 下塗り塗料の種類 今回使用した下塗り塗料 プレマテックス　マルチ浸透シール 水性1液の【浸透型カチオンシーラー】になります。 劣化下地や旧塗膜に強力に浸透して密着させるための下塗り材になります。 特にチョーキングや脆弱下地の補強に強いのが特徴です！ モルタル、コンクリート、サイディング、スタッコ、リシンなど幅広い下地に適用する塗料になります。 下塗り塗料は、既存外壁の状態や種類、劣化具合などを考慮して使い分けます。 シーラー 水性タイプと油性タイプがあり、既存下地の種類により、水性がNGな下地や油性がNGな下地などにより、使い分けをおこないます。 主に下地の吸い込みを抑制して、上塗り塗料との密着性を高める効果があります。 フィラー 劣化が激しい下地に使用することが多く、伸縮性がたかいのが特徴です。 外壁の小さなひび割れや凹凸、傷などを下塗りにより埋めて下地を平滑にする効果があります。 プライマー おもに金属などの素材に塗料を密着させるために使われます。 金属部分の錆止めや、より密着性を高める下地処理に使われます。 下塗り施工中写真 本日は【外壁面】【軒天井】【目地カバー】の下塗りを実施いたしました。 下塗り施工中 下塗り完了 しっかりと下塗り塗料の乾燥が確認出来たら、次は中塗り工程です！ 【プレマテックス/ウルトラSi】の塗料を使って【中塗り工程】の開始です。 弊社では【外壁】【屋根】【シール】【基礎】のメインでおこなう施工箇所の全ての耐用年数にこだわっております！！！ よくある見積として【屋根は高耐久の長持ち、でも外壁は耐久が低く短命】と言った寿命のズレが生じる事があります・・・ その結果、一部だけが先に劣化→数年後にまた別箇所の工事が必要・・・ と言うケースが多く、足場代金も結果的に無駄・・・と言った事になります。 弊社はお客様が長く住むご自宅の長期的なコストメリットなども含めて最適なご提案をさせていただいております！！！ 今までの外壁色と同系色になりますが、大変綺麗に艶のある外壁に仕上がるかと思います！！！ 色は次回のブログを楽しみにしていてください☆ 外壁・屋根に関するご相談は当店まで！ お住まいに関することならなんでもOKです☆ みなさまのお問合せ、ご来店をお待ちしております。 営業時間は、朝10時から夜6時までとなっております。 【ご来店WEB予約はこちらから▼】 https://suzuyoshi-yokosuka.jp/web-reserve/embed#?secret=H6BAa0YyPF#?secret=utWL6XY20n 【LINEでご相談・点検・お見積り依頼はこちらから▼】 【インスタグラムも要checkです☆】

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2026.04.23

不動産管理会社様案件・改修工事【アパート・屋根下塗り工程】

下塗り作業のご紹介 管理会社様一棟管理物件（アパート）の外壁塗装工事前の大切な工程の【屋根下塗り工程】を実施させていただきました。 法人のお客様からのご依頼も増加 弊社は個人のお客様の外壁塗装をメインにおこなっておりますがお陰様で最近は【不動産管理会社様】や【工務店様】などの法人のお客様からもお問い合わせやご用命をいただいております。 不動産管理会社様のリフォームとしての収益向上のお手伝いも可能です！ 弊社では専門の技術を持った職人が【雨漏れ診断】も可能ですので、雨漏れのご相談→修繕工事のご用命といったケースもございます。 屋根塗装とは 屋根塗装とは、名前の通り屋根の表面に塗料を塗り、屋根材の保護や美観の向上を目的としてする工事になります。 足場設置が必要な工事の為、外壁塗装とセットでおこなう事が多い工事となります。 屋根材の劣化を防ぎ、雨漏りを抑制する効果などもございます。 通常、スレート屋根・金属屋根・アスファルトシングル屋根に塗装が可能です。 中には、塗装をしても意味がないほど屋根が著しく劣化をしていたり、塗装が出来ない屋根（特に瓦屋根）などもありますので、専門業者にてしっかりとした判断と提案をしていただく事をオススメします。 屋根塗装不可の場合の屋根工事も自社施工 弊社では【塗装】をメインにおこなっておりますが【カバー工法】【葺き替え工事】【葺き直し工事】なども施工をおこなっております！！！ 弊社ショールームに実際の屋根構造展示あり 屋根の下地（野地板）やルーフィング（防水シート）などの構造がこのように実際の屋根材で見て触って確認が可能です！！ 施工前 屋根材の塗膜が劣化して防水機能も美観も悪くなってしまっております・・・ ここから丁寧に屋根を下塗り→中塗り→上塗りとおこなって屋根を蘇らせていきます！！！ 下塗り工程中 先日、高圧洗浄とケレン作業（下地調整）をおこないましので、本日から下塗り工程に入りました。 メーカーが定めた主剤9割に対して硬化剤1割の比率でシーラーを作成してから塗っていきます！ 下塗りの重要性 下塗りとは、塗装作業の最初の工程で、透明や白色をしている専用塗料となります。 中塗りや上塗りの塗料の密着性を高め、表面の凹凸を整えたり、塗料の吸い込みを防いで色ムラや艶のムラがなく美しい仕上がりにする非常に重要な工程となります。 下塗りの塗料には【シーラー】【プライマー】【フィラー】などの種類にわかれており、既存の屋根材の種類や屋根の劣化状況に応じて使い分けをおこないます。 下塗り完了 施主様ファースト アパートやマンションも戸建同様に入居者様に出来る限りご迷惑をお掛けしないように最大限の配慮をして作業を進めております。 弊社では、施工職人の【現場清掃】【挨拶やマナーの徹底】【施主様への配慮】などに重点を置いております。 高い養生技術を持った職人は少なく、弊社ではアパートやマンションなどの施工にも大変自信をもっております！ 外壁・屋根に関するご相談は当店まで！ お住まいに関することならなんでもOKです☆ みなさまのお問合せ、ご来店をお待ちしております。 営業時間は、朝10時から夜6時までとなっております。 【ご来店WEB予約はこちらから▼】 https://suzuyoshi-yokosuka.jp/web-reserve/embed#?secret=M6EMYVuXr7#?secret=YrIjD92d81 【LINEでご相談・点検・お見積り依頼はこちらから▼】 【インスタグラムも要checkです☆】

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2026.04.22

不動産管理会社様案件・改修工事【アパート・外壁下塗り工程】

下塗り作業のご紹介 管理会社様一棟管理物件（アパート）の外壁塗装工事前の大切な工程の【外壁下塗り工程】を実施させていただきました。 法人のお客様からのご依頼も増加 弊社は個人のお客様の外壁塗装をメインにおこなっておりますがお陰様で最近は【不動産管理会社様】や【工務店様】などの法人のお客様からもお問い合わせやご用命をいただいております。 不動産管理会社様のリフォームとしての収益向上のお手伝いも可能です！ 弊社では専門の技術を持った職人が【雨漏れ診断】も可能ですので、雨漏れのご相談→修繕工事のご用命といったケースもございます。 下塗りの役割 写真を見ていただければ分かるかと思いますが劣化した外壁材に下塗り塗料を塗るだけで違いが一目瞭然です！ 上塗り塗料の密着性の向上 下塗りを適当におこなうと、中塗りや上塗り塗料がしっかりと密着しないで、塗膜が剥がれることがあります。 実際に、弊社に現地調査のご依頼をいただき、現地調査にいくと、施工不備（下塗り塗装を雑におこない、上塗り塗料が剥離している）となっていることも多々ございます。 実際に弊社で先日現地調査した写真 このような状態になってからでは手遅れとなってしまい、ここから外壁塗装をするとなると、一度全てを剥離してから塗装の工程をするか、外壁材を新規に施工をする外壁カバー工事をする必要性がございます・・・ もちろん通常の外壁塗装に比べて、費用は高額となってしまいます・・・ それだけ、下塗り工程は大変大切な工程となります。 下地の補修/平滑化 外壁の小さなひび割れや凹凸、傷などを下塗りにより埋めて下地を整える効果がございます。 塗料の吸い込みの抑制 中塗り・上塗りの塗料が過度な吸い込みをすることを防ぎ、均一な仕上がりにつながります。 仕上がりの際の発色向上/色ムラの抑制 下塗り塗料で下地を整えることにより、上塗り塗料の発色が良くなり、塗膜の厚みが均一となり、美しい仕上がりとなります。 下塗り塗料の種類 シーラー 水性タイプと油性タイプがあり、既存下地の種類により、水性がNGな下地や油性がNGな下地などにより、使い分けをおこないます。 主に下地の吸い込みを抑制して、上塗り塗料との密着性を高める効果があります。 フィラー 劣化が激しい下地に使用することが多く、伸縮性がたかいのが特徴です。 外壁の小さなひび割れや凹凸、傷などを下塗りにより埋めて下地を平滑にする効果があります。 プライマー おもに金属などの素材に塗料を密着させるために使われます。 金属部分の錆止めや、より密着性を高める下地処理に使われます。 下塗り施工中写真 本日は【外壁面】【付帯部】の下塗りを実施いたしました。 下塗り施工中 細かい箇所は刷毛を使い丁寧に！！！！！ 下塗り完了 しっかりと下塗り塗料の乾燥が確認出来たら、次は中塗り工程です！ よくある見積として【屋根は高耐久の長持ち、でも外壁は耐久が低く短命】と言った寿命のズレが生じる事があります・・・ その結果、一部だけが先に劣化→数年後にまた別箇所の工事が必要・・・ と言うケースが多く、足場代金も結果的に無駄・・・と言った事になります。 弊社はお客様が長く住むご自宅の長期的なコストメリットなども含めて最適なご提案をさせていただいております！！！ 大変綺麗に艶のある外壁に仕上がるかと思います！！！ 色は次回のブログを楽しみにしていてください☆ 施主様ファースト アパートやマンションも戸建同様に入居者様に出来る限りご迷惑をお掛けしないように最大限の配慮をして作業を進めております。 弊社では、施工職人の【現場清掃】【挨拶やマナーの徹底】【施主様への配慮】などに重点を置いております。 高い養生技術を持った職人は少なく、弊社ではアパートやマンションなどの施工にも大変自信をもっております！ 外壁・屋根に関するご相談は当店まで！ お住まいに関することならなんでもOKです☆ みなさまのお問合せ、ご来店をお待ちしております。 営業時間は、朝10時から夜6時までとなっております。 【ご来店WEB予約はこちらから▼】 https://suzuyoshi-yokosuka.jp/web-reserve/embed#?secret=1Ol7IIxjRb#?secret=HdzmUlF4C2 【LINEでご相談・点検・お見積り依頼はこちらから▼】 【インスタグラムも要checkです☆】

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2026.04.21

横須賀市吉井Y様邸【外壁塗装に伴う養生作業】

Y様邸の【養生作業】を実施いたしました。 中東情勢の影響により養生資材も不足しており今後金額なども上がる可能性が高いと言われております・・・ 塗装工程において養生資材は必ず欠かせない物になります。 着工してから本格的な外壁塗装を開始するには【足場仮設】【高圧洗浄】【シーリング工事】【クラック補修】【付帯部塗装下塗り】【養生】など多くの工程を踏んでからの塗装開始となります！！！ 明日からは本格的な塗料を使った工程が開始します！！！ 塗装前のこの下準備が塗装品質を左右しますが、中には上記工程を省いたり最悪の場合は高圧洗浄すら実施しない悪徳業者などもいますのでご注意ください！ 養生の目的 塗料の飛散防止 塗料は液体のため、塗装作業時に垂れてしまったり風などで飛散するリスクがあります。 窓、玄関ドア、エアコン室外機、植物、物置、配線関係などの塗装をしない箇所に養生をおこない、塗料が付着するのを防ぐことを目的としております。 仕上がりの美観の向上 以前のブログで【見切り】についてご紹介させていただいた際に養生の大切さをご紹介させていただきましたが、養生をしっかりとおこなう事で、塗装する箇所との境界線がぼやけずに綺麗な仕上がりとなります。 この養生作業を雑におこなってしまったり、養生をしないで塗装をすると、境界線がハッキリとせずに仕上がりの美観を損ないます。 綺麗に養生をして塗装をする事により下記の写真のような大変美しい見切りの仕上がりとなります！ ※こちらの写真は別のお客様の写真です。 作業の効率化・安全 しっかりと養生をすることで、飛散を気にする事なく、塗装の作業に集中が出来るので、効率よく安全に作業をおこなう事が可能です。 養生完了！！！ 塗装職人の技術は塗装をする技術だけではなく、このような【養生技術】が職人の腕を示すと言っても過言ではありません！ 窓の開閉が出来る養生！！！ 養生をすると窓の開閉が出来なく困ってしまう方もいる為、現場の状況や施主様のご要望などを判断して下記のような特殊養生もおこなっております！！！ ※こちらの写真は別のお客様の写真です。 施主様ファースト 弊社では上記でご紹介した養生のように常に施主様ファーストを徹底しております！！！ 弊社では、施工職人の【養生作業】【現場清掃】【挨拶やマナーの徹底】【施主様への配慮】などに重点を置いております。 高い養生技術を持った職人は少なく、弊社では養生にも大変自信をもっております！ 外壁・屋根に関するご相談は当店まで！ お住まいに関することならなんでもOKです☆ みなさまのお問合せ、ご来店をお待ちしております。 営業時間は、朝10時から夜6時までとなっております。 【ご来店WEB予約はこちらから▼】 https://suzuyoshi-yokosuka.jp/web-reserve/embed#?secret=XE9Nq0pnM2#?secret=rzjuHXGbjJ 【LINEでご相談・点検・お見積り依頼はこちらから▼】 【インスタグラムも要checkです☆】

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2026.04.20

中東情勢の影響について

代表挨拶及びご案内 皆様こんにちは。 代表の原田でございます。 平素より格別のご愛顧を賜り、心より御礼申し上げます。 現在、中東情勢の影響により、塗料をはじめとした一部建築資材等の供給が不安定な状況となっております。 塗料業界全体でも、製品供給が予測を上回るスピードで影響が拡大しております。 弊社でも在庫塗料などは多く抱えておりますが、今後の状況次第では工事への影響や工事価格の見直しなども考えなければいけません・・・ 弊社のブログにてよくご紹介させてていただく、シーリング材の高耐久（30年耐久）【オートンイクシード】も出荷停止の通知がございました・・・ お客様にはご不便をお掛けする可能性がございますが、安定した施工品質の確保を最優先に、代替材料の確保や工程調整につとめてまいります。 注意喚起 このような時期だからこそ、安い塗料や安い材料などを使って誤魔化す業者などや中東情勢に便乗して詐欺まがいな勧誘をする業者なども出てくる可能性があります。 訪問販売で交わした工事の契約を解除する方法 訪問販売で交わした外壁塗装の契約は解除できる可能性があります。以下をよくよくチェックしてみてください。 契約書を受け取ってから８日以内｜契約解除できる！ 訪問販売で交わした外壁塗装の契約は、クーリング・オフが適用される取引にあたります。そのため、契約書面を受け取ってから８日以内であればクーリング・オフ（契約解除）ができます。 すでに工事がはじまっている場合でも、契約書面を受け取ってから８日以内であればクーリング・オフは可能です。工事によって建物の状態が変更されている場合、業者に無償で元の状態に戻してもらうことができます。 クーリング・オフをすると、すでに支払ったお金はすべて返金されます。また、違約金などを支払う必要もありません。 ※クーリング・オフの内容や手続き方法について詳しくは、国民生活センターのHPにてご確認ください。 契約書を受け取ってから８日を過ぎている｜契約解除できる可能性あり 先ほどの項目でお伝えした通り、訪問販売で交わした外壁塗装の契約をクーリング・オフできるのは、契約書面を受け取ってから８日以内が原則です。ただし、下記の場合は８日を過ぎていても、クーリング・オフ（契約解除）が可能となります。 契約書面を受け取っていない場合 契約書面の記載内容に不備がある場合 クーリング・オフ妨害があった場合（業者に「クーリング・オフはできない」などと言われ期間が過ぎてしまった 等） 業者が事実とは異なることを言って勧誘した場合（もしくは、重要な事実をあえて言わなかった場合） ※情報出典：消費者庁 ［補足］困ったときは第三者機関に相談すべし 「クーリング・オフできるのかどうか、自身では判断がつかない」「どうやってクーリング・オフすればいいかわらかない」「外壁塗装の業者にとりあってもらえず、困っている」など、訪問販売で交わした外壁塗装の契約解除（クーリング・オフ）等について困っていることがあり、自身での解決が難しい場合は、第三者機関へ相談するのがオススメです。 お困りの際のご相談は当店まで！ お住まいに関することならなんでもOKです☆ みなさまのお問合せ、ご来店をお待ちしております。 営業時間は、朝10時から夜6時までとなっております。 【ご来店WEB予約はこちらから▼】 https://suzuyoshi-yokosuka.jp/web-reserve/embed#?secret=maBTzKm2Lw#?secret=nvmnRM73Wu 来店や電話などにはちょっと・・・抵抗が・・・と言う方などは公式LINEからのご相談なども無料で承っております！！！ 【LINEでご相談・点検・お見積り依頼はこちらから▼】 【インスタグラムも要checkです☆】

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2026.04.19

横須賀市吉井Y様邸【冊子/建具周り・シーリング工事】

本日はY様邸のシーリング工事を実施いたしました。 高耐久シーリング材 オートンイクシード を使用して新規打設を行いました。 オートンイクシードは、可塑剤を含まない特殊配合により、長期間にわたり柔軟性と防水性を維持できる材料です。建物の動きに追従しやすく、耐久性・耐候性に優れた仕上がりとなっております。 シーリングとは 外壁のシーリングとは、主にサイディング壁などの外壁材同士の 隙間に充填する弾性のあるペースト状の材料になります。 建物への雨水の侵入を防ぎ、建物の躯体部を守る大切や役割を果たしております。 シーリングの寿命 シーリング材は、環境などのエリア（気候や海が近いなど）によっても前後はありますが、10年程と言われております。 当店でメインで施工しているシーリング材 当店で主に施工をしている、オート化学工業の【オートンイクシード】は何と耐用年数が【30年】とメーカーがうたっております！ 本日の工程 実際に本日の施工写真を使ってご紹介させていただきます！ プライマー塗布は完了しましたので、冊子や建具周りがメインで新規シーリング（オートンイクシード）を打設していきます！ 新規シーリング材打設（充填） 新規シーリングを打設をおこないます。 押さえ 打設したシーリングをヘラを使い均等に均していきます。 この抑えをする事により、シール表面が平になり内部にシーリング材もしっかりと行きわたります。 シーリング工事完工！！！ 細かい箇所まで丁寧に！！！ この後、外壁塗装を実施する事により更に美観向上、防水機能向上を実現します！！ 土間養生も実施 最高品質の養生 弊社では養生１つも丁寧に施主様のご自宅の美観や安全性・利便性を重視しております。 外壁・屋根に関するご相談は当店まで！ お住まいに関することならなんでもOKです☆ みなさまのお問合せ、ご来店をお待ちしております。 営業時間は、朝10時から夜6時までとなっております。 【ご来店WEB予約はこちらから▼】 https://suzuyoshi-yokosuka.jp/web-reserve/embed#?secret=bLTYAlv2Yr#?secret=t2yC9FfEoB 【LINEでご相談・点検・お見積り依頼はこちらから▼】 【インスタグラムも要checkです☆】

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