2026.05.25

不動産管理会社様案件・改修工事【アパート・完工検査/完工】

法人のお客様からのご依頼も増加 弊社は個人のお客様の外壁塗装をメインにおこなっておりますがお陰様で最近は【不動産管理会社様】や【工務店様】などの法人のお客様からもお問い合わせやご用命をいただいております。 不動産管理会社様のリフォームとしての収益向上のお手伝いも可能です！ 弊社では専門の技術を持った職人が【雨漏れ診断】も可能ですので、雨漏れのご相談→修繕工事のご用命といったケースもございます。 検査とは 弊社では、お客様とのご契約通りに工事が完了したかを確認する為や施工不備がないかを確認する事を目的に【中間検査】【完了検査】を実施しております。 塗り忘れや色ムラ、配線・配管の復旧状況、汚れ、指定した色の違いがないか？を細かくチェックをおこない、足場の解体前に日数に余裕をもって必ずおこなっております。 しっかりと間違いなく施工不備がない事を100％確認が出来てから【足場解体】を実施しておりますので足場解体まで1週間程度お時間をいただく場合がございま。 施工品質に重点を置いておりますのでご理解をいただければ幸いでございます。 中間検査 工事期間中に、施工が問題なく進んでいるかや不備がないかなどの品質チェックをおこないます。 不備や工程遅れなどがあった場合は、施主様へのご説明や工程修正などをおこないます。 完了検査 ミリ単位の塗料のハネなども見逃さずに徹底して確認します！ 塗装工程が全て終了した後に、最終的な仕上がりや不備がないかなどの確認をおこなう検査になります。 足場を解体する前に必ずおこないます。 弊社では下記のような本当に細部の部分までチェックをします。 それだけ施工品質にはこだわって信念をもって施工をしております！！！ 完了検査のチェック項目 塗り忘れやムラなどがないか 外壁全体を最初にチェックして、その後、細かい箇所のチェックをおこないます。特に上塗り塗料が均一に綺麗に塗れているかをメインに確認します。 細部の状態の確認 色の確認 外壁などは1色とは限らず、施工前打合せで決めた色と実際に塗っている色があっているかなどを確認します。 配管/配線/アンテナ線などが復旧されているか 外壁塗装や屋根塗装をおこなう際に、配管や配線などを取り外す場合などがございます。 そのような配線や配管などが、しっかりと元の位置に戻っていて、機能をしているかなどを確認します。 塗料飛散や汚れなどがないか 塗装時に風などで、建物の周囲などに塗料飛散していないか？などを重点的に確認します。 またゴミや建築資材などが散乱していないかなどもチェックします。 この検査時に弊社では、簡易的ですが清掃もおこなっております。 最終の清掃は足場解体後にもおこないますが、弊社では、毎日の現場での美化の徹底は非常に細かく配慮をしております。 手直し作業完了 仕上がりの綺麗さをご覧ください！！！ ツートンカラーの艶消し仕上げ箇所もあり複雑でしたが大変綺麗に仕上がりました！！！ 塗装工事の場合は細部の施工の技術によって大きく左右されます。 弊社では毎日必ずお客様に【公式LINE】or【メール】にて当日の施工報告と翌日の予定を【施工写真】と一緒にお送りさせていただいております！ 弊社は【施工品質】【お客様満足度】【金額メリット】は自信がございます！！！ ドローンでも完工確認 今回も大変美しい仕上がりとなりました！！！ 戸建/マンション/アパート/ビル問わず、外壁・屋根に関するご相談は当店まで！ お住まいに関することならなんでもOKです☆ アパート/マンション/ビルのオーナー様からのお問い合わせも大歓迎です！ みなさまのお問合せ、ご来店をお待ちしております。 営業時間は、朝10時から夜6時までとなっております。 【ご来店WEB予約はこちらから▼】 https://suzuyoshi-yokosuka.jp/web-reserve/embed#?secret=1eeXPNz9xV#?secret=OV9QbG2SIQ 【LINEでご相談・点検・お見積り依頼はこちらから▼】 【インスタグラムも要checkです☆】

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2026.05.24

横須賀市吉井H様邸【屋根塗装/上塗り】

H様邸の【屋根塗装】の仕上げ工程の【上塗り】を実施いたしましたのでご紹介させていただきます！！！ 屋根塗装における【上塗り】とは 屋根塗装の最終工程で、仕上がりの美しさと耐久性を決める重要な工程です。 塗りムラをなくして塗膜を厚くして、紫外線や雨風から屋根材を保護をすると同時に、遮熱性や防カビ性などにも効果的です。 中塗りと上塗りの違い 中塗りと上塗りは同じ塗料を使用します。 しかし何を目的としているかが異なります。 中塗りは下塗りの上にしっかりと色をのせて表面を平滑に仕上げます。 上塗りは、色ムラをなくして塗膜の厚みを増して耐久性を更に高める目的で施工をおこないます。 適切な乾燥時間 悪徳業者などは、コストを抑える為に、適切な乾燥時間を守らずに、塗装をおこなってしまう事があります・・・ 乾燥不足で塗装をおこなうと、塗料が剝がれやすくなり施工不備につながります。 弊社では、適切な乾燥時間（季節などによっても異なる）を守り、塗装をおこなっております。 適切な塗り回数 通常は、下塗り→中塗り→上塗り の３回塗りですが、悪徳業者には、下塗り→上塗りで終わらせてしまい、中塗り工程をおこなわない事案もございます。 以前、弊社にお問い合わせをいただき、現地調査をおこなったお客様の屋根で酷い例では、高圧洗浄すらおこなわずに更に下塗りもおこなわいで、上塗り1回のみ塗料を塗っていたケースも見た事があります・・・そのお客様の屋根は施工して1年もたってないにも関わらず酷い状態でした・・・ ※下記写真はその屋根になります。 逆に屋根材の劣化が酷い場合は、弊社では耐久性を高めるために、上塗りを２回おこない、計４回塗装することもございます。 H様邸の上塗り塗装作業中 屋根塗装工事完工 大変綺麗に仕上がりました！！！！ 無事に上塗り工程も終わり、屋根が綺麗に蘇りました。 弊社では、耐久性の高い塗料をメーカー問わず多数取り扱いしておりますので、施主様のご予算や既存の状態によって、最適なご提案をさせていただくことをお約束します。 今回の屋根塗装工事使用材料は プレマテックス　グランデ無機 今回は耐用年数30年！の【グランデ無機】と言う高級塗料を使用しました！！ プレマッテクス　グランデ無機 超低汚染性・高付着性　水溶性2液溶剤形　ハイグレード無機塗料 超耐候性（期待耐用年数30年以上） ガラスと同じ珪石（石英）を原料とした無機成分を使用しておりますので、紫外線に非常に強い性質を持っております。 超低汚染性・高付着性 親水性の高い塗膜が汚れの付着を阻止して雨水で自動で汚れが洗浄されます！ またカビ発生・藻の発生なども抑制して長期間の美観維持が可能です！！ 高光沢・平滑性 初めてこの【グランデ無機塗料】を塗った施工職人は必ずと言って良い程、ビックリする程塗りやすく、綺麗と言います！！！ 水溶性溶剤の造膜特性により、油性塗料にような高い光沢とレベリング性を実現します。 水性・油性の良いとこ取り！！！ 水性塗料の安全性＆油性塗料の強靭な塗膜のメリットだけを取り融合した革新的な塗料になります。 グランデ塗料は横須賀市や三浦市エリアの海風や・湿気・強い日差しの多い地域ですので、このような塗料は大変有効であり耐久年数向上につながります！！ 屋根塗装を出来ない屋根の場合は【カバー工法】【葺き替え工事】も弊社ではおこなっております！！！ 既存の屋根の状態を見て、弊社担当者にて最適なご提案をお約束します。 外壁・屋根に関するご相談は当店まで！ お住まいに関することならなんでもOKです☆ みなさまのお問合せ、ご来店をお待ちしております。 営業時間は、朝10時から夜6時までとなっております。 【ご来店WEB予約はこちらから▼】 https://suzuyoshi-yokosuka.jp/web-reserve/embed#?secret=DjeAF6H2Ac#?secret=uTB3tHv7Jy 【LINEでご相談・点検・お見積り依頼はこちらから▼】 【インスタグラムも要checkです☆】

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2026.05.23

横須賀井吉井H様邸【付帯部塗装】

付帯部とは？ 外壁塗装と言っても、実際に塗装をするには壁のみではなく、通常は付帯部と言って壁以外（雨樋・軒天井・破風・雨戸・戸袋・笠木・水切り板金・庇）など住宅によってもですが多数ございます。 本日施工箇所は破風・軒樋・竪樋などの細かい箇所を実施しましたが、付帯部については素材も様々ございます。 付帯部を塗装するメリット 外壁のみを塗って、付帯部は古いままだと美観が悪いのはもちろんですが、付帯部の耐久性向上のメリットもございます。 付帯部も太陽光や雨風に長年さらされると、劣化をする為、外壁塗装と同時に塗装をする事をで付帯部の寿命も長く保つ事が可能です。 付帯部塗装（ケレン→下塗り→中塗り） を本日は実施しました。 付帯部塗装工程中 ケレンとは 塗料の密着性を高める為におこなう研磨作業の事をケレンと言います。 鉄部に細かい傷をつけることにより、塗料の接触面積を広げます。 今回はペーパーで軽微な汚れなどを落とす【4種ケレン】作業をおこないました。 1種ケレン～4種ケレンまであり、既存の鉄部の状態により、ケレンをおこなう器具や工法などが変わります 下塗り（錆止め） 付帯部への下塗りは、主に錆止め塗料（エポキシ樹脂系）が使われます。 噴射式のスプレーガンではなく、刷毛やローラーを使い丁寧に手塗りにて下塗り施工をおこいました。 中塗り施工中 ケレン→下塗りをしっかりおこないましたので大変綺麗に雨樋への塗料が密着して綺麗に仕上がってきました！ この後、しっかり乾燥をさせてから上塗りをおこなうことにより更に綺麗に仕上がり各所付帯部が新品同様のように綺麗に蘇ります！！！ 雨樋交換と雨樋塗装の違い 雨樋交換 名前の通り、既存の雨樋や金具を全て撤去してから【新規雨樋】を取付します。 塗装出来ない場合や塗装をしても意味がない場合（ひび割れ・変形・腐食・機能低下）など雨樋本体に問題がある場合は塗装しても無意味になってしまう為、交換を推奨しております。 雨樋塗装 【美観の維持・向上】【劣化防止】が目的となります。 雨樋本体の機能に問題がない場合は塗装を推奨しております。 雨樋本体や金具に全く問題がないにも関わらず、故意に雨樋を壊したり、雨樋交換しないとダメと言ってくる悪徳業者なども存在しますので、そういった業者にはご注意ください。 外壁・屋根に関するご相談は当店まで！ お住まいに関することならなんでもOKです☆ みなさまのお問合せ、ご来店をお待ちしております。 営業時間は、朝10時から夜6時までとなっております。 【ご来店WEB予約はこちらから▼】 WEB予約 https://suzuyoshi-yokosuka.jp/web-reserve/embed#?secret=HoGrZT5gcT#?secret=O6i1eGIaxm 【LINEでご相談・点検・お見積り依頼はこちらから▼】 【インスタグラムも要checkです☆】

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2026.05.22

不動産管理会社様案件・改修工事【アパート・外壁/中塗り工程】

中塗り作業のご紹介 管理会社様一棟管理物件（アパート）の工程一部の【外壁部の中塗り】を実施させていただきました。 弊社は横須賀市・三浦市・逗子市・葉山市・横浜市南部エリアが主要エリアとはなりますが、その他のエリアについても対応は可能でございます。 特に今回のような不動産管理会社様からのご依頼案件などについては柔軟に対応させていただいております。 法人のお客様からのご依頼も増加 弊社は個人のお客様の外壁塗装をメインにおこなっておりますがお陰様で最近は【不動産管理会社様】や【工務店様】などの法人のお客様からもお問い合わせやご用命をいただいております。 不動産管理会社様のリフォームとしての収益向上のお手伝いも可能です！ 弊社では専門の技術を持った職人が【雨漏れ診断】も可能ですので、雨漏れのご相談→修繕工事のご用命といったケースもございます。 中塗りの役割 今回はエスケー化研/プレミアムシリコンで塗装を施しました。 期待耐用年数は14年～16年で、高耐久、高耐候性、低汚染性が最大の特徴で外壁塗装で非常に人気の高いシリコン塗料になります。 ツートンカラーで更には【艶消し】でのマット仕上げでした！！！！ 塗膜に厚みをもたせる 下塗り後に、中塗りをおこなう事により塗膜に厚みが出て、外壁の保護機能が高まります。 塗膜にしっかりと厚みを持たせることにより、紫外線や雨風などの外部からのダメージから保護することにつながります。 上塗り塗料との密着性を向上 中塗りを綺麗に丁寧に仕上げる事で、中塗りの後におこなう上塗り塗料が均一に密着して塗膜が強く剝がれにくくなります。 中塗りは上塗り塗料の性能を発揮する為の土台となる工程となります。 色のムラをなくして美観の向上 中塗りをしっかりとおこなう事により、色ムラをなくして、上塗り塗料の発色を助けて均一に綺麗な仕上がりとなります。 中塗りの重要性 悪徳業者などでは、中塗りを省いて、下塗り→上塗りの2回塗りしかおこなわい場合があります・・・ 中塗りをおこなわないと、塗膜が薄くなり耐久性の低下、上塗り塗料の密着不足などにより早期劣化などにつながる可能性が大変高まります。 安かろう悪かろうではなく、業者選びの際には、施工写真や施工報告書はちゃんと貰えるのか？などを事前にしっかり確認する事が大切です。 中塗り工程途中 本日は【外壁部】の中塗りを実施いたしました。 中塗り完了 次回は【上塗り作業】の施工をしていきます！ 外壁・屋根に関するご相談は当店まで！ お住まいに関することならなんでもOKです☆ みなさまのお問合せ、ご来店をお待ちしております。 営業時間は、朝10時から夜6時までとなっております。 【ご来店WEB予約はこちらから▼】 https://suzuyoshi-yokosuka.jp/web-reserve/embed#?secret=OynncFivOr#?secret=8HjtwTcAfZ 【LINEでご相談・点検・お見積り依頼はこちらから▼】 【インスタグラムも要checkです☆】

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2026.05.21

外壁塗装の墨出しについて

墨出しとは 外壁塗装における墨出しとは、塗装作業を正確におこなう為に基準となる線や位置を建物にマーキングする作業のことです。 建築全般で使われる専用用語ですが、外壁塗装でとても重要な工程になります。 塗分け位置・施工範囲・部材の境界を正確に示す為の基準線を記す作業となります。 この作業をおこなう事により、塗装の仕上がりがまっすぐになり美しい仕上がりとなります。 実際の墨出し実施後の塗装 現在、施工をおこなっております、横須賀市吉井のH様邸の墨出しをおこなってから塗装した実例になります。 ご覧の通り、ツートンカラーが綺麗にまっすぐ仕上がっております。 弊社は、このように墨出し作業やツートン塗装も出来る職人がおります！！！ ツートンカラーのご相談も是非ご相談ください ツートンカラーでのカラーシュミレーションも弊社では無料で可能でございます！！！！ せっかくの数年～数十年に一度の外壁塗装をする際は、施主様に喜んでいただきたいと言う思いを弊社スタッフ一同は常にもっております。 遠慮なくご相談いただければと思います！ 外壁・屋根に関するご相談は当店まで！ お住まいに関することならなんでもOKです☆ みなさまのお問合せ、ご来店をお待ちしております。 営業時間は、朝10時から夜6時までとなっております。 【ご来店WEB予約はこちらから▼】 https://suzuyoshi-yokosuka.jp/web-reserve/embed#?secret=EphJi1XPQD#?secret=i9Yvl0AQfq 【LINEでご相談・点検・お見積り依頼はこちらから▼】 【インスタグラムも要checkです☆】

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2026.05.20

横須賀市吉井H様邸【外壁塗装/上塗り工程】

本日はH様邸の【上塗り工程】を実施いたしました！！！ この上塗りで更に綺麗な塗膜を形成します！！！ 上塗りの重要性 美観向上と仕上がりの決定 上塗りは外壁塗装の最終工程で、塗料本来の発色をさせて、外観を美しく整えます。 耐久性の向上 紫外線や雨などによる汚れなどを保護して、外壁材が劣化することを防ぎます。 塗料の性能の発揮 中塗り、上塗りの2回塗装をおこなうことにより、規定の塗膜の厚さを作り、塗料の機能（防水性・低汚染性・遮熱性）などを発揮させます。 建物の寿命を延ばす 強い塗膜が形成されることにより、建物の構造を保護して、住宅全体の寿命を延ばすことにつながります。 上塗りが重要な理由 外観の見た目を決定づける 上塗りの仕上げが塗装後に人目のつく部分になります。 上塗りの品質が外壁塗装の仕上がり完成度を左右するといっても過言ではございません。 塗料性能を引き出す 多くの塗料は、中塗り・上塗りの2回塗装をすることで、塗料本来の性能を発揮するように作られております。中にはまれに上塗りを省いて、下塗り→中塗りだけしか施工しない、悪徳業者も存在しますので、ご注意ください。 経済的なメリット 正しい上塗り施工を実施することで、早期の塗膜剥がれや劣化、不具合を防止して、将来的な修繕や補修費用を発生を抑える事にもつながります。 本日の施工風景 上塗り施工中 上塗り施工完了 ご覧ください！！！ 大変美しく綺麗に上塗り工程が完了いたしました！！ 天候の状況次第もありますが、来週中には完工して、綺麗に蘇ったH様邸のご自宅を見れますので、またご紹介させていただきます！ 今回中塗りで使用した塗料 プレマテックス　グランデ無機 今回は耐用年数30年！の【グランデ無機】と言う高級塗料を使用しました！！慎重に丁寧に仕上げて施工をおこないました。 既存外壁と大きくイメージを変えた色ですので、完成がとても楽しみです！！！ プレマッテクス　グランデ無機 超低汚染性・高付着性　水溶性2液溶剤形　ハイグレード無機塗料 超耐候性（期待耐用年数30年以上） ガラスと同じ珪石（石英）を原料とした無機成分を使用しておりますので、紫外線に非常に強い性質を持っております。 超低汚染性・高付着性 親水性の高い塗膜が汚れの付着を阻止して雨水で自動で汚れが洗浄されます！ またカビ発生・藻の発生なども抑制して長期間の美観維持が可能です！！ 高光沢・平滑性 初めてこの【グランデ無機塗料】を塗った施工職人は必ずと言って良い程、ビックリする程塗りやすく、綺麗と言います！！！ 水溶性溶剤の造膜特性により、油性塗料にような高い光沢とレベリング性を実現します。 水性・油性の良いとこ取り！！！ 水性塗料の安全性＆油性塗料の強靭な塗膜のメリットだけを取り融合した革新的な塗料になります。 グランデ塗料は横須賀市や三浦市エリアの海風や・湿気・強い日差しの多い地域ですので、このような塗料は大変有効であり耐久年数向上につながります！！ しっかりと乾燥をさせてから次は【上塗り工程】を実施いたします！！ 外壁・屋根に関するご相談は当店まで！ お住まいに関することならなんでもOKです☆ みなさまのお問合せ、ご来店をお待ちしております。 営業時間は、朝10時から夜6時までとなっております。 【ご来店WEB予約はこちらから▼】 https://suzuyoshi-yokosuka.jp/web-reserve/embed#?secret=g7eOBzVPT9#?secret=hHNO41e9X6 【LINEでご相談・点検・お見積り依頼はこちらから▼】 【インスタグラムも要checkです☆】

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