横須賀市林M様邸【基礎塗装】

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ここ数日、天候不良が続いており中々着工が出来なかった最終工程の【基礎塗装】がついに完工して、Ｍ様邸の全工程が本日無事に終了いたしました！

基礎塗装とは

基礎

家の基礎とは建物と地面をつなぐ土台となります。

住宅の荷重や地震などの外部からの力を地面に伝えて住宅を安定させる大変重要な箇所となります。

鉄筋コンクリートとコンクリートで作られており、倒壊や傾きなどを防ぐ役割があります。

基礎塗装の重要性

基礎に塗装をする事により【防水性】【耐久性】を向上させて基礎のひび割れや劣化を防いで、雨水の侵入や湿気、紫外線などから保護することが出来ます。

建物の寿命を延ばして、更には【美観の向上】にもなります。

基礎クラックとは・・・

基礎クラックとは、

住宅の基礎コンクリートに発生するひび割れのことで、様々な原因で発生します。

大きく分けて、構造強度に影響を与えないヘアークラックと、

補修が必要な構造クラックの2種類があります。

【基礎クラック事例】

主な原因は？

乾燥収縮

急激な乾燥や気温低下によって、コンクリートが収縮することで発生。

地震・地盤の影響

大きな地震や軟弱な地盤の不同沈下によって、基礎に負荷がかかることで発生。

コンクリートの経年劣化

アルカリ性質を持つコンクリートが、雨や大気に長期間さらされ、中性化することによって発生。

施工不良

コンクリートの厚み不足や配合ミス、鉄筋の強度不足など、施工中のミスや手抜きが原因で発生。

放置した場合のリスク

一番注意すべきところは、

ひび割れ箇所から雨水が侵入して、基礎内部の鉄筋にサビや腐食が生じることです。

また、基礎のひび割れを放置しておくと表面が割れて剥落する場合があり、このような状況は危険度が高く、とても劣化が激しいので、コンクリートに水が染み込み、内部の鉄筋が錆びて膨張という流れが発生するため、更なる剥落を招く恐れがあります。

建物の安全性や耐久性に影響を与えるため、早期発見と適切な対処が重要です。

施工工程

高圧洗浄・下地処理

高圧洗浄で落ちなかった汚れなどは、デッキブラシなどで徹底的に汚れを除去していきます。

施工前

外壁は大変綺麗になったのですが基礎はご覧の通り経年劣化をして美観も損ねている状態でした・・・

材料作り

基礎専用塗料（ロイヤルアリガード）を作ってから塗装開始です！

パテ補修・下塗り

ひび割れが酷い場合はパテ補修をおこなってから下塗りを実施します。

※今回のM様邸はクラックが所見されませんでしたので、パテ補修はおこなっておりません。

基礎塗料の場合は基本的に2回塗り（下塗り→上塗り）の工程となります。

上塗り

上塗りでしっかり仕上げる事により基礎の【防水性】【耐久性】【弾力性】が高まります。

しっかりと1層目が乾燥したのを確認が取れたら上塗り開始です！

完工！！！

大変綺麗に仕上がりました！

これで【美観】【耐久性】【防水性】バッチリです！

鈴吉ペイントでできる基礎塗装

弊社では

防蟻性があり、白アリの床下への侵入を防ぐ効果のある

塗料をお勧めさせていただいております。

菊水　ロイヤルアリガード

【美観】はもちろんですが【シロアリや外注などの侵入防止効果】もある基礎専用塗料となります！！！

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弊社では無料で現地調査を行っております。

外壁や屋根のみではなく、基礎が気になる・・・雨樋から水漏れが・・・

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など小さな内容などでも対応可能です！

是非一度、ご相談くださいませ。

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