不動産管理会社様案件・改修工事【完工前検査・手直し作業】

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完工前検査・手直し作業のご紹介

管理会社様一棟管理物件（アパート）の改修工事の完工が近づいてきました！！

当該物件が完工したら、同じ管理会社様よりご依頼いただいております、横の物件の改修工事が始まります☆

まだ正式完工ではないですが、戸建と違い規模が大きい為、本日は完工前の検査及び手直しを実施いたしました。

法人のお客様からのご依頼も増加

弊社は個人のお客様の外壁塗装をメインにおこなっておりますがお陰様で最近は【不動産管理会社様】や【工務店様】などの法人のお客様からもお問い合わせやご用命をいただいております。

不動産管理会社様のリフォームとしての収益向上のお手伝いも可能です！

弊社では専門の技術を持った職人が【雨漏れ診断】も可能ですので、雨漏れのご相談→修繕工事のご用命といったケースもございます。

検査とは

弊社では、お客様とのご契約通りに工事が完了したかを確認する為や施工不備がないかを確認する事を目的に【中間検査】【完了検査】を実施しております。

塗り忘れや色ムラ、配線・配管の復旧状況、汚れ、指定した色の違いがないか？を細かくチェックをおこない、足場の解体前に日数に余裕をもって必ずおこなっております。

中間検査

工事期間中に、施工が問題なく進んでいるかや不備がないかなどの品質チェックをおこないます。

不備や工程遅れなどがあった場合は、施主様へのご説明や工程修正などをおこないます。

完了検査

隙間などの塗り漏れなども見逃さずに徹底して確認します！

塗装工程が全て終了した後に、最終的な仕上がりや不備がないかなどの確認をおこなう検査になります。

足場を解体する前に必ずおこないます。

弊社では細部の部分までチェックをします。

それだけ施工品質にはこだわって信念をもって施工をしております！！！

完了検査のチェック項目

塗り忘れやムラなどがないか

外壁全体を最初にチェックして、その後、細かい箇所のチェックをおこないます。特に上塗り塗料が均一に綺麗に塗れているかをメインに確認します。

細部の状態の確認

窓枠や給湯器、付帯部などの裏側などを塗り忘れてないかなどを、重点的にチェックします。養生を剥がした箇所に汚れ（ノリ跡）などがないかも確認します。

色の確認

外壁などは1色とは限らず、施工前打合せで決めた色と実際に塗っている色があっているかなどを確認します。

配管/配線/アンテナ線などが復旧されているか

外壁塗装や屋根塗装をおこなう際に、配管や配線などを取り外す場合などがございます。

そのような配線や配管などが、しっかりと元の位置に戻っていて、機能をしているかなどを確認します。

塗料飛散や汚れなどがないか

塗装時に風などで、建物の周囲などに塗料飛散していないか？などを重点的に確認します。

またゴミや建築資材などが散乱していないかなどもチェックします。

この検査時に弊社では、簡易的ですが清掃もおこなっております。

最終の清掃は足場解体後にもおこないますが、弊社では、毎日の現場での美化の徹底は非常に細かく配慮をしております。

ついに今週末には、足場解体となります。

手直し作業完了

足場解体を残して全ての工程が完了しました！

弊社では毎日必ずお客様に【公式LINE】or【メール】にて当日の施工報告と翌日の予定を【施工写真】と一緒にお送りさせていただいております！

弊社は【施工品質】【お客様満足度】【金額メリット】は自信がございます！！！

この見切りの綺麗さをご覧ください

施主様ファースト

アパートやマンションも戸建同様に入居者様に出来る限りご迷惑をお掛けしないように最大限の配慮をして作業を進めております。

弊社では、施工職人の【現場清掃】【挨拶やマナーの徹底】【施主様への配慮】などに重点を置いております。

高い技術を持った職人は少なく、弊社ではアパートやマンションなどの施工にも大変自信をもっております！

外壁・屋根に関するご相談は当店まで！

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