三浦市初声町【在来浴室交換工事】

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以前のブログにて解体工程までご紹介させていただきました、初声町にて年明けから【賃貸募集】を開始する物件のお風呂交換【在来浴室交換】が完工しましたのでご紹介させていただきます。

在来浴室とは？

在来工法で作られた浴室を指します。在来浴室とはタイル貼り・モルタル・木造下地などで職人が現場で作り上げた昔ながらの浴室となります。

在来浴室のデメリット

１ 水漏れリスクが高い

・タイルの目地や防水層が劣化すると水が染みこみやすくなり、最悪の場合土台や柱などが腐食する原因ともなります。

２　冬はとても寒い

断熱材が入っていない場合が多かったり、タイルは大変冷たくなりやすいので、ヒートショックのリスクなども高まります。

３　掃除が大変

タイルの目地はカビが発生しやすい為、ユニットバスに比べて掃除や管理が大変で水垢や汚れなども落ちにくい傾向にあります。

４　劣化が分かりやすい

タイルのヒビ割れや、タイル目地の黒ズミ、浴槽の劣化など目に見える劣化や古さが出やすいです。

在来浴室交換の施工工程

施工前（解体前）

ご覧の通り【THE在来浴室】と言っても過言ではない、タイル貼りの在来浴室でした。

見るだけで冬場は寒そうですね・・・

既存の浴室を解体及び撤去

タイル壁/床/浴槽/ドア/ドア枠など全てを解体して撤去します。

土間や下地の補修

在来浴室は実際に解体してみないと下地の状態や土台の劣化具合が分かりません・・・

解体が完了したら、まず下地の状態を確認して適切な補修を確認いたします。

今回の現場は【土間の新規打設】【配管切り回し】を実施いたしました！

新規ユニット設置

通常はユニットバス（システムバス）に交換するのが近年では一般的になります。

理由としては、ユニットバスは、見た目はもちろんですが【防水性】【断熱性】【掃除のしやすさ】などに優れているからになります。

ドア枠取付やクロス施工の工事

施工完了

浴室が変わるだけでこんなにもイメージが変わります！！！！

水回りはやはり大切ですね！！

今回は賃貸物件での募集をおこなう為、特に水回りリフォームは効果がありそうです！

年明けに開始する賃貸募集が今から大変楽しみです！

こちらの物件は【キッチン交換】や【クロス張替】などもご依頼いただいておりますので、また後日ブログにてご紹介させていただきます！！

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